Potpuno je neprihvatljivo da predstavnici DPS-a u izbornoj kampanji sada obećavaju legalizaciju nelegalnih objekata. Uz to, imali su više od trideset godina na raspolaganju da riješe ovaj problem, a nisu preduzeli ništa konkretno po tom pitanju, kazao je za portal Adria kandidat za odbornika u Skupštini Glavnog grada sa liste „Za budućnost Podgorice” Zoran Lakušić.
“Kako to nisu uradili, potrebno je da nova gradska vlast legalizuje sve stambene objekte, osim na lokacijama predviđenim urbanističkim planovima višeg reda.
Problem nelegalne gradnje u Podgorici dodatno se komplikuje visokim troškovima legalizacije, koji su nesrazmjerni u poređenju s okruženjem i često nedostižni za prosječnog građanina”, naveo je on.
Na teritoriji Podgorice nalazi se, dodaje, najveći broj nelegalno izgrađenih objekata u Crnoj Gori, a trenutne cijene za legalizaciju daleko premašuju mogućnosti građana. U mnogim slučajevima, građani su bili ucjenjivani da plate ove visoke naknade, uz prijetnje sankcijama od strane bivše DPS vlasti ukoliko to ne učine.
“Očigledno je da proces legalizacije najviše košta same građane, dok su oni koji su podsticali i profitirali od nelegalne gradnje, od izbora do izbora postajali sve bogatiji. Bivša DPS vlast sistematski je tolerisala divlju gradnju radi političkih interesa. Opravdani su bili protesti građana Podgorice iz nelegalnih naselja, koji su nezadovoljni cijenama za legalizaciju svojih objekata, ali i nedostatkom jasno definisanih kriterijuma za kategorizaciju nelegalnih objekata. Ovo pitanje, koje pogađa preko 40.000 građana Podgorice, decenijama se zloupotrebljavalo kao sredstvo predizborne ucjene”, rekao je on.
U Podgorici se procjenjuje da postoji oko 16.430 nelegalnih objekata, sa prosječnom osnovom od 78,48 m² po objektu, što govori o obimu problema koji zahtijeva hitno i sistematsko rješavanje.
“Treba raditi na modelu rješenja koji uključuje smanjenje troškova legalizacije za građane, uz jasno definisane kriterijume koji će omogućiti pravično rješavanje ovog problema. Legalizacija bi se trebala sprovesti pod povoljnijim uslovima, posebno za one građane koji posjeduju jedan stambeni objekat i koji su gradili iz nužde, dok bi vlasnici komercijalnih objekata i oni koji posjeduju višak stambenog prostora plaćali odgovarajuće naknade”, pojašnjava Lakušić.
Smatra da bi za porodice koje žive u nelegalno izgrađenim objektima, pod uslovom da je neto površina objekta maksimalno 30 m² po članu domaćinstva, a koje imaju samo jedan nelegalno sagrađeni objekat na teritoriji države, legalizacija bi trebala biti besplatna. Za vlasnike nelegalno podignutih objekata koji imaju višak stambenog prostora i bave se izdavanjem objekata, podrazumijeva se plaćanje zakonom utvrđene naknade u više godišnjih rata.
“Pri tom se ne smiju legalizovati veliki stambeni, poslovni i drugi objekti prije provjere da li je postojala korupcija i kriminalno udruživanje kroz ovakve objekte i da se ne dozvoli zatiranje tragova kriminalnog i nezakonitog djelovanja. Takođe, Glavni grad mora preuzeti odgovornost za dovođenje osnovne infrastrukture u ova naselja, uključujući vodu, kanalizaciju, puteve i osvjetljenje. Urbanizacija ovih naselja i njihovo uključivanje u urbanističke planove mora biti prioritet”, navodi on.
Smatra da treba ponuditi pošteno, humano i urbano rješenje problema nelegalne gradnje, na principima kako je to regulisano u regionu.
“Pri tome treba osuditi model ucjena, prevara, korupcije i manipulacija kojima se 30 godina služila bivša vlast DPS-a. Mnogi treba da se nađu na udaru zakona zbog uništenja i devastacije prostora Podgorice. Ovo pitanje mora biti riješeno pravedno i transparentno, kako bi se omogućilo da građani Podgorice dobiju ono što im pripada – pravo na dostojanstven i legalan životni prostor”, zaključio je on.
Izvor: Adria.tv
