Gradonačelnik Budve Milo Božović zatražio je od ministarke ekologije, prostornog planiranja i urbanizma Ane Novaković Đurović da po službenoj dužnosti poništi rješenje glavnog državnog arhitekte Mirka Žižića kojim se aminuje gradnja mamutskih građevina na rtu Skočiđevojka nadomak Reževića.
Zahtjev je adresiran i na premijera u tehničkom mandatu Dritana Abazovića.
Zahtjev Božovića prenosimo u cjelosti:
“Rješenjem glavnog državnog arhitekte od 28. decembra prošle godine izdata je saglasnost na idejno rješenje, na ime investitora ‘KDP Promotion and investments limited’ iz Podgorice, za izgradnju turističkog kompleksa kategorije 5 zvjezdica na urbanističkoj parcel 1 (UP1) objekta bruto razvijene građevinska površine 80.419 kvadrata, spratnosti sedam etaža suterena, prizemlje i sedam spratova i vila sa prizemljem i jednim spratom.
Rješenjem glavnog državnog arhitekte od 11. februara ove godine izdata je saglasnost na idejno rješenje za izgradnju apart hotela sa depadansima na urbanističkoj parcela 2 (UP2) objekta bruto razvijene građevinske površine od 28.280,20 kvadrata, spratnosti podrum, dvije etaže suterena, prizemlje i osam spratova za centralni objekat i tri suterenske etaže, prizemlje i tri sprata za depadans. Idejna rješenja projektovao je “Arhitektonski studio AIM” doo Podgorica.
Planskim dokumentom urbanistički projekat (UP) “Turističko naselje Skočidevojka” propisano obavezno sprovođenje javnog međunarodnog konkursa za izradu idejnih urbanističko-arhitektonskih rješenja, te da konkurs priprema i sprovodi Opština Budva u saradnji sa nadležnim ministarstvom.
Razlog za uslovljavanje javnog konkursa ili angažovanje arhitekata dobitnika svjetskih nagrada u oblasti arhitekture, na izradi idejnog urbanističko-arhitektonskog rješenja su smjernice PPO Budva koji prostor (UP1) definiše kao ekskluzivni turistički kompleks sa 1.500 kreveta, koji bi oplemenio obalu i učinio još atraktivnijim stjenoviti odsjek obale, a prostor (UP2) je ocijenjen kao atraktivan zbog već formiranog kulturnog pejzaža i formiranja atraktivnog ulaska u turističko naselje Skočiđevojka.
Javni međunarodni konkurs se, prema odluci Opštine Budva i nadležnog ministarstva ne sprovodi u slučaju angažovanja arhitekte dobitnika Prickerove nagrade ili RIBA nagrade (Royal Institute of British Architectss).
U obrazloženju rješenja glavnog državnog arhitekte, između ostalog, navedeno je da je zadovoljen uslov angažovanja arhitekte dobitnika RIBA nagrade, te shodno odluci Opštine Budva i nadležnog Ministarstva, ne sprovodi javni međunarodni konkurs.
U prilog ovome, dostavljen je dokaz da je autor i saradnik, arhitekta Carlos Ferrater, kao osnivač Office of Architecture in Barcelona (OAB) dobio nagradu Internacional Fellow FRIBA (Royal Institute of British Architects) 2011. godine i potvrda Royal Institute of British Architects od 23. 04. 2021. da se ova nagrada Smatra RIBA nagradom.
Međutim, uvidom u kompletnu dokumentaciju idejnih rješenja koja su dostupna na veb sajtu Vašeg ministarstva, konstatovano je da nije dostavljen dokaz da je Carlos Ferrater, osnivač (OAB), dobitnik RIBA nagrade, već samo da je imenovani međunarodni član kraljevskog instituta RIBA, kao i da je u idejnim rješenjima navedeno da je autor ovih idejnih rješenja Borja Ferrater, a ne Carlos Ferrater.
Opština Budva nije donijela odluku da ne treba sprovoditi javni međunarodni konkurs za izradu idejnog urbanističko-arhitektonskog riešenja kako je glavni državni arhitekta naveo u obrazloženjima predmetnih rješenja.
Tražimo, shodno odredbama člana 100 stav člana 139 stav 1 tačke 7 i 10 i člana 140 stavovi 2 i 4 Zakona o upravnom postupku, da Vi po službenoj dužnosti poništite rješenja glavnog državnog arhitekte.
Takođe Vas obavještavamo da se KDP Promotion and Investment Limited – dio stranog društva iz Podgorice, prethodno obratio organima Opštine Budva zahtjevom od 17. decembra prošle godine, kojim je traženo da Opština Budva, shodno važećem planskom dokumentu, donese odluku da se ne sprovodi javni konkurs, iz razloga što je za izradu Idejnih rješenja investitor zaključio ugovor sa renomiranom španskom kompanijom Office of Arhitecture in Barselona, čiji je osnivač i vlasnik Carlos Ferrater, dobitnik RIBA nagrade, ali što nije potvrđeno dostavljanjem dokaza.
Zahtijevamo da se ponište rješenja glavnog državnog arhitekte, te da u ponovnom postupku budu ispoštovane sve odredbe važećeg planskog dokumenta Urbanistički projekat “Turističko naselje Skočiđevojka.
Zahtjev Opština Budva podnosi na osnovu ponovne inicijative Mjesne zajednice Reževići za obustavu svih postupaka po zahtjevima ‘‘K. D. P. Promotion and Investrnent Limited’.
Dostavljamo i zahtjeve i žalbe koje je prethodno Mjesna zajednica podnosila Direktoratu glavnog državnog arhitekte, a na koje je odgovoreno rješenjima o odbijanju, zbog čega je Mjesna zajednica protiv istih podnijela tužbe Upravnom sudu”.
