Najviša prosječna cijena zabilježena je u primorskom regionu, gdje je kvadrat stana u novogradnji koštao 2.838 eura. U Podgorici je prosječna cijena iznosila 2.510 eura, u sjevernom regionu 2.145 eura, dok je u središnjem regionu iznosila 2.131 euro po kvadratnom metru.
MONSTAT naglašava da istraživanje „Cijene stanova u novogradnji“ obuhvata isključivo stanove koji su prvi put prodati na tržištu, odnosno za koje je prvi put zaključen kupoprodajni ugovor.
Podaci, prema tome, ne obuhvataju stanove iz starog stambenog fonda, kao ni druge vrste nepokretnosti, poput poslovnih objekata i zemljišta.
Iz MONSTAT-a pojašnjavaju i da ovo istraživanje ne predstavlja pokazatelj ukupne ponude i potražnje novih stanova na tržištu, već se prosječne cijene obračunavaju na osnovu realizovanih kupoprodajnih ugovora.
Nije bilo prodaje stanova iz solidarne stambene izgradnje
Na visinu prosječne cijene kvadratnog metra u novogradnji značajno može uticati učešće stanova koji pripadaju kategoriji solidarne stambene izgradnje. Veće učešće tih stanova u ukupnoj prodaji obično snižava prosječnu cijenu, dok njihovo manje učešće utiče na viši prosjek.
MONSTAT u saopštenju cijene prikazuje kroz dvije kategorije – privredna društva, odnosno prosječnu tržišnu cijenu, i solidarnu stambenu izgradnju.
U drugom kvartalu 2026. godine prosječna cijena kvadratnog metra stana koji su prodala privredna društva iznosila je 2.557 eura. Istovremeno, u kategoriji solidarne stambene izgradnje nije zabilježena prodaja stanova u novogradnji.
Izvor: Bankar.me
