Zoran Lakušić, predsjednik Odbora direktora Regionalnog vodovovoda saopštio je da je investitori nisu platili naknade i duguju Regionalnom vodovodu preko milon eura i da je zbog neplaćanja posebne nadoknade dovedena u pitanje finasijska održivost preduzeća.
“Regionalni vodovod je prijavio nadležnim organima da im nisu plaćene naknade na investicije”, naveo je Lakušić u svojoj objavi na Fejsbuk.
On je dodao da su hotelski kompleksi odavno useljeni, a da prethodno nisu dobili upotrebne dozvole, a jedan od uslova je bilo plaćanje naknade za investicije Regionalnom vodovodu, što niko nije učinio.
“Apartmanski kompleks „Tre canne“, investitora Fab lajv osmospratni poslovno – stambena zgrada „Nivel”, stambene zgrade firme „MCC inžinjering“ iza autobuske stanice u Budvi, luksuzne građevine u Baru, investitora Emina Kalamperovića, kao i zgrada u Kotoru koju je gradila Marija Binđur“, istakao je Lakušić.
Prema njegovim navodima, Regionalni vodovod je prijavio pomenute komplekse nadležnim organima jer nisu platili naknadu na investicije.
“Uplata posebne naknade na investicije (člana 25 Zakona o regionalnom vodosnabdijevanju Crnogorskog primorja) je obaveza svih investitora koji grade ili rekonstruišu objekat u opštinama na Crnogorskom primorju. Iznos naknade je jedan odsto od predračunske vrijednosti investicije sadržane u glavnom ili idejnom projektu na osnovu kojeg se izdaje građevinska dozvola, bazirana na tržišnim cijenama, od čega 80 odsto pripada Regionalnom vodovodu, a 20 odsto opštini na čijoj teritoriji se realizuje investicija. Plaćanje naknade je uslov za izdavanje građevinske dozvole, odnosno uslov za izdavanje upotrebne dozvole za objekte za koje je građevinska dozvola izdata u periodu od 2008. do 2011. godine, jer je tada važećim Zakonom o uređenju prostora i izgradnji objekata bilo propisano plaćanje naknade u fazi pribavljanja upotrebne dozvole”, saopštio je Lakušić.
Regionalni vodovod je, kako navodi Lakušić, investitorima koji su počeli sa korišćenjem objekata bez posjedovanja upotrebnih dozvola, uputilo dopis kojim je na korektan i poslovan način inicirano rješavanje problema naplate posebne naknade.
“Riječ je o ne malom iznosu koji su investitori bili dužni izmiriti prije početka korišćenja objekata. Treba napomenuti da se ne radi samo o dugu ka Regionalnom vodovodu, već i o kršenju člana 70 Zakona o uređenju prostora i izgradnji objekata, odnosno korišćenju objekta prije pribavljanja upotrebne dozvole”, istakao je Lakušić.
On je podsjetio da su dopisi upuženi ,’Fab Live’ d.o.o povodom objekta Tre Canne u Budvi, Emini Kalamperović povodom više objekata u Baru, ‘Nivel’ d.o.o povodom stambenog objekta u Budvi, ‘MCC Engineering’ d.o.o povodom stambenog objekta u Budvi i Binđur Mariji, povodom stambenog objekta u Kotoru.
Lakušić ističe da pored ovih ima još veliki broj ostalih objekata za koje su izdate građevinske dozvole u periodu od 2008. do 2011. godine.
“Posebna naknada za izgradnju regionalnog sistema vodosnabdijevanja Crnogorskog primorja predstavlja vrstu doprinosa kojim se, Regionalnom vodovodu obezbjeđuju finansijska sredstva za izgradnju regionalnog vodovoda, i vraćanje kredita kojima je finansirana izgradnja ovog sistema prema međunarodnim finansijskim institucijama. Kreditna zaduženja u kojima se nalazi Regionalni vodovod su ogromna. Godišnje kreditne obaveze u pojedinim godinama učestvovale su 69 odsto ukupnog prihoda, što najjasnije ilustruje sadašnju situaciju u kojoj dovedena u pitanje finasijska održivost preduzeća i zbog čega je ovom problemu dat velik značaj. Regionalni vodovod iz svojih prihoda nije u mogućnosti da vraća kreditne obaveze, nego mora da se dodatno kratkoročno zadužuje kod poslovnih banaka”, ponovio je Lakušić navodeći da je plaćanje ove nadoknade zakonska obaveza prilikom izgradnje ili rekonstrukcije svih objekata, sem objekata u funkciji javnog interesa građana.
