Nedavno je rekonstruisan Trg Vladimira i Kosare, ali ne i prostor na kojem se nalazi Robna kuća “Izbor” koje dijeli samo asfaltni put, što je izazvalo različite spekulacije u gradu pod Rumijom.
Kompanijom “Izbor” gazduje Zatvoreni investicioni fond “Eurofond” i lica povezana sa biznismenom Veselinom Barovićem.
Spekuliše se, a do zvanične potvrde novinari redakcije Dan-a nisu uspjeli da dođu, da će Opština morati da otkupi taj prostor od Barovića i “Eurofonda”.
Ipak, njihov pouzdani izvor iz Opštine navodi da bi ta nesvakidašnja transakcija opštinsku kasu mogla “olakšati” za dva do tri miliona eura.
Vrijeme će svakako pokazati šta je istina, i kako se moglo desiti da dio javne površine ode u privatno vlasništvo?
Odbornik Dragan Vojvodić (SDP) bavio se ovim pitanjem na poslednjoj sjednici lokalnog parlamenta, i uputio nekoliko pitanja predsjedniku Opštine Dušanu Raičeviću.
Konkretno, pitao ga je: “Da li je prostor preko puta trga dio katastarske parcele jedan kroz jedan preduzeća `Izbor`” i “da li je urbanistička parcela do ivice kolovoza, što bi značilo da bi preduzeće `Izbor` moglo da stavi rampu i pješacima naplaćuje prolaz?!”
Raičević je odgovorio, ali je i nakon njegovog odgovora ostala dilema da li vlasnici prostora zaista mogu staviti rampu…
“Na žalost mnogih od nas u lokalnoj upravi i mnogih Barana, nejasna je percepcija šta je glavni gradski trg. S druge strane, imamo i neinformisanost javnosti. Situacija je sledeća: sve ono što se nalazi preko puta Trga Vladimira i Kosare, a podrazumijeva i prostor gdje se nalazi sunčani sat, lokalitet na kojem je i fontana i svaki drugi prostor tamo pripadaju katastarskoj parceli koja je u privatnom vlasništvu. U pravu ste. Ipak, imamo određeni stepen razumijevanja od strane vlasnika, dok ih zakon u ovom trenutku stavlja u poziciju da slobodno mogu sve da ograde i brane pješačku komunikaciju jer je to njihovo privatno zemljište. Naravno da razgovaramo i nastojimo da te javne površine imovinski prebacimo ili na državu ili na Opštinu. Za sada to ne ide u dobrom pravcu”, odgovorio je Raičević.
Nadležnom Sekretarijatu upućeno je pitanje da li se zaista može ograditi prostor preko puta Trga Vladimira i Kosare.
” Planska rješenja i odredbe DUP-a su obavezne za sve korisnike prostora, koji su dužni da se pridržavaju uslova i smjernica datog planskog dokumenta. Prostor ispred objekta Robna kuća “Izbor” Bar je javna površina – dobro u opštoj upotrebi, koja je dostupna svim korisnicima pod jednakim uslovima i njihova upotreba se vrši bez posebnih dozvola ili odobrenja nadležnih organa. Saglasno članu 119. Zakona o planiranju prostora i izgradnji objekata ograde su definisane kao pomoćni objekti koji čine funkcionalnu cjelinu i koji služe korišćenju stambenog, odnosno poslovnog objekta. Uslovi za postavljanje, odnosno građenje pomoćnih objekata definišu se planskim dokumentom. Uvidom u DUP Topolica I izmjena i dopuna (“Sl. list Crne Gore – opštinski propisi”, br. 032/09) konstatuje se da isti ne sadrži smjernice za postavljanje, odnosno izgradnju pomoćnog objekta tipa ograde na urbanističkoj parceli na kojoj se nalazi predmetni objekat “, saopšteno je iz Sekretarijata.
