Grupa mještana Gornje Gorice okupila se danas ispred kompanije “13. Jul-Plantaže”, protestujući protiv najavljene prodaje imovine. Oglasili su se i iz te firme, navodeći da su tvrdnje građana da Plantaže prodaju njihovu imovinu neutemeljene.
“Kompanija “13. Jul-Plantaže” AD se godinama suočava sa naslijeđenim finansijskim izazovima, uključujući dugovanja prema Poreskoj upravi i kreditnim institucijama, kao posljedica neodgovornog upravljanja prethodnih uprava. U cilju stabilizacije poslovanja i očuvanja Plantaža kao jedinstvenog crnogorskog brenda, Odbor direktora donio je odluku o prodaji dijela nepokretnosti koje nisu u funkciji primarne djelatnosti”, navodi se u reagovanju te kompanije.
Kako se ističe, u pitanju je imovina koja nije aktivna u proizvodnim ili poslovnim procesima kompanije, generiše dodatne troškove poreza na nepokretnosti, naročito kada je riječ o urbanizovanim zonama i ne doprinosi strateškim ciljevima kompanije.
“Naime, zemljište koje je predmet prodaje je u vlasništvu kompanije Plantaže, osnov prava je svojina, u obimu 1/1, i u G listu Lista nepokretnosti nema upisanih tereta i ograničenja koje se odnose na iste. Sve navedeno se lako može provjeriti uvidom u Katastar nepoktretnosti, koji je javni registar. Dakle, ne postoji niti jedan formalno – pravni razlog da Plantaže, kao zakoniti vlasnik i držalac predmetnih nepokretnosti, budu ograničene u pravu da iste drže, koriste i da njome raspolažu”, napominju u toj firmi.
Odluka je, kažu, dio sveobuhvatne optimizacije i stabilizacije poslovanja, koja omogućava izmirivanje velikih naslijeđenih dugova, jačanje kredibiliteta prema povjeriocima i stvaranje temelja za stabilniju budućnost.
“Osim toga, odluka je usklađena sa investicionom strategijom, koja uključuje diverzifikaciju poslovnih aktivnosti, modernizaciju proizvodnih kapaciteta i usmjeravanje sredstava u projekte koji doprinose jačanju konkurentske prednosti i povećanju efikasnosti. Želimo naglasiti da će se sredstva od prodaje prioritetno koristiti za ostvarenje ključnih strateških ciljeva”, naglašavaju.
Osvrnuvši se na protest dijela mještana Gonje Gorice, kazali su da, ukoliko neka smatra da mu je povrijeđeno neko pravo, uključujući i pravo svojine, ima mogućnost da pred nadležnim državnim organima traži zaštitu.
“Uprava kompanija “13. Jul-Plantaže” je posvećena transparentnosti, odgovornom poslovanju i očuvanju povjerenja javnosti. Prodaja nepokretnosti se sprovodi isključivo putem javnih poziva, tenderskih postupaka ili licitacija, uz puno poštovanje načela: obezbjeđivanja konkurencije, transparentnosti, ravnopravnosti i zabrane diskriminacije i standarda konkurentnosti. Početna cijena se određuje na osnovu izvještaja renomiranih procjenitelja sa REV licencom, a u postupcima licitacije cijene često nadmašuju početne vrijednosti, zavisno od interesovanja učesnika”, poručuju iz Plantaža.
Kako dodaju, konkretno, govoreći o imovini u Gornjoj Gorici u pitanju su katastarske parcele 765 i 766 KO Donja Gorica, ukupne površine 10.775 m2, početna cijena iznosi 1.077,500 eura i uvećana je oko 30 odsto u odnosu na procijenjenu.
“Dakle, početna prodajna cijena iznosi 100 eura po kvadratnom metru. Navedene parcele se nalaze u neposrednoj blizini podruma „Lješkopolje“ i Konjičkog kluba. Dakle, nije riječ o prodaji Starog podruma i Konjičkog kluba”, naglašavaju u toj kompaniji.
Navode i da je za parcelu 4313 KO Donja Gorica početna prodajna cijena je 18,06 eura po kvadrati, a za parcelu 4316, KO Donja Gorica 21,35.
“Navedene parcele se ne nalaze u neposrednoj blizini podruma „Lješkopolje“ i Konjičkog kluba, riječ je o poljoprivrednom zemljištu bez pristupa asfaltnom putu, u blizini kojih nema evidentiranih infrastrukturnih priključaka. U konkretnom slučaju, početna prodajna cijena za Kat. parcelu 4313 uvećana 10 odsto u odnosu na procijenjenu, dok je za kat.parcelu br. 4316 za uvećana 30 posto. Dakle, apsolutno se ne možemo složiti sa konstatacijom da se radi o “prodaji ispod cijene” i “odlasku na doboš imovine Planaža”. Svjesni smo da ovakve odluke mogu izazvati različite reakcije, ali smo uvjereni da su one neophodne za nastavak odgovornog poslovanja i postizanje održivog rasta i očuvanju Plantaža kao najznačajnijeg crmogorskog brenda i da će rezultati biti vidljivi u narednom periodu”, poručuju iz kompanije 13. Jul-Plantaže.
Izvor: Adria
