Podstanari u Crnoj Gori nalaze se u alarmantno teškoj situaciji, poručeno je u njihovom saopštenju. Kažu da njihova nezaštićenost i stambena kriza dostižu kritične razmjere.
“Umjesto dana socijalne pravde, u Crnoj Gori obilježavamo dan socijalne nepravde, jer stambena kriza i nezaštićenost podstanara dostižu kritične razmjere”, kazali su iz tog Udruženja povodom Međunarodnog dana socijlne pravde.
Prema njihovim podacima od prošle godine, prosječna cijena iznajmljivanja jednosobnog stana u Podgorici iznosi oko 400 eura mjesečno.
“Podstanari tako izdvajaju više od 60 odsto primanja samo za kiriju, što ih gura u siromaštvo i onemogućava dostojanstven život. Neadekvatna regulacija omogućava neosnovane skokove cijena, dok podstanari ostaju bez ikakve pravne i socijalne zaštite”, naveli su iz Udruženja.
Oni smatraju da je neuređeno tržište nekretnina dovelo do situacije u kojoj podstanari nemaju garanciju stabilnosti stanovanja.
“Većina ugovora o zakupu je neregistrovana, što omogućava zakupodavcima da ih jednostavno raskinu ili povećaju cijene bez ikakve kontrole. Država ne nudi nikakve mehanizme zaštite, što podstanare dovodi u nesigurnost i rizik od iseljenja”, navode iz Udruženja.
Kažu da su podstanari često isključeni iz programa socijalne pomoći i subvencija.
“Novi Zakon o energetici predviđa podršku za socijalno ugrožene potrošače, ali mnogi podstanari zbog administrativnih prepreka ne mogu ostvariti pravo na jeftiniju električnu energiju. Takođe, izgradnja novih stanova nije usmjerena na one kojima su najpotrebniji – mlade porodice, radnike i građane sa niskim prihodima” piše u saopštenju.
Traže da se, u cilju poboljšanja položaj podstanara, tržište nekretnina zakonski reguliše uvođenjem kontrole cijena zakupa i zaštite od neosnovanih povećanja kirija, kao i da se uvede obavezna registracija ugovora o zakupu kako bi podstanari imali pravnu sigurnost i bili uključeni u sistem socijalne zaštite.
U Udruženju smatraju da je neophodno uvesti subvencije za podstanare, odnosno njihovo uključivanje u programe subvencija za energente i stanovanje, te omogućiti gradnju socijalnih stanova i obezbjeđivanje pristupačnih za iznajmljivanje socijalno ugroženim kategorijama.
Podstanarima je neophodno obezbijediti i poreske olakšice, čime bi se podstakli vlasnici nekretnina da iznajmljuju stanove po fer uslovima.
Izvor: RTCG
