Vlada je na osnovu pribavljene saglasnosti većine članova Vlade, usvojila Informaciju o realizaciji aktivnosti na projektu Izgradnje Hotelsko-apartmanskog kompleksa „Tivat“, u Tivtu po kondo modelu poslovanja. Investitor, dodaje se, nije dostavio banakrsku garanciju u vremenu kada je to od njega traženo, i potrebna je hitna reakcija zbog kašnjenja.
U Informaciji Vlade se navodi da je Vlada Crne Gore, na sjednici od 27.10.2022. godine, na predlog tadašnjeg Ministarstva ekonomskog razvoja i turizma, uvrstila je projekat izgradnje Hotelsko-apartmanskog kompleksa „Tivat”, po kondo modelu poslovanja na Listu razvojnih projekata u oblasti turizma – Zaključak Vlade broj: 07-6768/2).
Prema dokumentaciji koja je bila predmet analize, a koja je dostavljena od strane konzorcijuma koje sačinjavaju kompanije „ALK Montenegro” d.o.o. Podgorica i „Sofir” d.o.o. Tivat, kao investitora ovog projekta, utvrđeno je da se radi o planiranoj investiciji u izgradnji hotela „Tivat” sa depandansima „A” i „B” kategorije 5 zvjezdice po kondo modelu poslovanja sa 77 smještajnih jedinica, predračunske vrijednosti 22,77 miliona eura, a namjera investitora je da u okviru hotela otvori 82 novih radnih mjesta.
Shodno Biznis planu, predviđeno je da na tržištu bude ponuđeno 46 smještajnih jedinica, po minimalnoj cijeni od 5.289 eura po m2.
„Nekadašnje Ministarstvo održivog razvoja i turizma je u objavljenoj dopuni Javnog poziva za iskazivanje interesovanja za kvalifikovanje projekata na Listu razvojnih projekata u oblasti turizma, u skladu sa članom 11 Odluke o kriterijumima, načinu i postupku izbora lica koje može steći crnogorsko državljanstvo prijemom radi realizacije posebnog programa ulaganja od posebnog značaja za privredni i ekonomski interes Crne Gore („Sl.list CG“, br. 79/18 i 12/20) definisalo obavezu investitora razvojnog projekta da +uz prethodnu saglasnost Ministarstva, nakon objave na Listu razvojnih projekata u oblasti turizma, angažuje nezavisnog kontrolora koji će pratiti realizaciju razvojnog projekta u skladu sa Biznis planom i na polugodišnjem nivou izvještavati Ministarstvo, odnosno Vladu Crne Gore o statusu realizacije istog“. S tim u vezi, preduzeće ALK Nekretnine d.o.o. sa sjedištem u Beogradu je 26.10.2023. godine, obavijestilo tadašnje ministarstvo ekonomskog razvoja i turizma da je za nezavisnog kontrolora angažovalo društvo za reviziju „Crowe MNE” d.o.o. sa sjedištem u Podgorici. U cilju obezbjeđivanja investicije dostavljena je bankarska garancija izdata 30. avgusta 2022.
godine od strane Adriatic Bank AD Podgorica broj 580552000000026229.1, na iznos koji je predviđen Odlukom i Javnim pozivom (1 milion eura) sa rokom važenja do 01. maja 2026. godine“, ističe se.
Ministarstvo regionalno-investicionog razvoja i saradnje sa nevladinim organizacijama, u čiju nadležnost su prešli poslovi koji se odnose na Poseban program, uputilo je 6. aprila 2026. godine investitoru urgenciju za dostavljanje novog Dinamičkog plana sa novim rokom završetka izgradnje hotela.
„Tim putem, sa istim ciljem zatražilo je dostavljanje nove bankarske garancije na isti iznos na koji je i važeća garancija, na način da rok važenja iste bude produžen za najmanje 30 dana duže, od roka za izvršenje svih obaveza predviđen novim Biznis planom i Dinamičkim planom realizacije projekta. Stoga, uzimajući u obzir da Investitor i pored urgencije Ministarstva regionalno-investicionog razvoja i saradnje sa nevladinim organizacijama nije dostavio na saglasnost Ministartsvu novu Bankarsku garanciju, potrebna je hitna reakcija Vlade, s obzirom da je krajnji rok za aktiviranje bankarske garancije, broj 580552000000026229.1 izdate 30. avgusta 2022. godine, od strane Adriatic Bank AD Podgorica 01.05.2026. godine“, navodi se u Informaciji.
