Postupak prodaje zemljišta kompaniji Lidl prekoputa zgrade beranske gimnazije obavljen je u skladu sa zakonom, saopšteno je iz Opštine Berane. Kažu i da su ispunili sve zahtjeve zakupaca privremenih objekata od kojih, kako navode, u Opštini njih samo pet posluje po zakonu.
Oni su reagovali nakon što su vlasnici i zakupci lokala koji se nalaze prekoputa zgrade gimnazije, kao i zakupci tezgi na buvljoj pijaci najavili protest i blokadu tunela Jelovica zbog najavljenog rušenja objekata, jer je lokacija prodata njemačkom trgovačkom lancu “Lidl” radi izgradnje megamarketa.
“Opština Berane još jednom podsjeća javnost da je cijela procedura bila uz striktno poštovanje zakonskih propisa, od dobijanja prethodne saglasnosti Vlade Crne Gore za otuđenje nepokretnosti, procjene imovine Uprave za nekretnine, donošenje Odluke na sjednici Skupštine opštine Berane u direktnom radio prenosu, do postupka prodaje u aukcijskom postupku najtransparentnijem mogućim načinom. Na više sastanaka održanih sa vlasnicima privremenih objekata prihvaćeni su svi njihovi zahtjevi, a ključni je bio da se njihovi objekti ne uklanjaju do 1. oktobra tekuće godine do završetka sezone, kako su njihovi predstavnici tražili, a Opština ispoštovala”, poručuju iz Opštine Berane.
Kako navode za zakupce tezgi na buvljoj pijaci, rok za njihovo premještanje je prvi kvartal 2025. godine, na novu lokaciju koja će biti u neposrednoj blizini, odnosno na susjednoj parceli, na kojoj će Opština urediti prostor u narednom mjesecu, do izgradnje nove tržnice za koje je već urađeno idejno rješenje odabrano na konkursu za koji je opština utrošila 30.000 eura.
“Opština će do početka naredne godine raspisati Tender za izradu i reviziju glavnog projekta, čime će se stvoriti svi preduslovi za prijavu gradnje tržnice koja će početi sredinom naredne godine. Sredstva od prodaje zemljišta skupštinskom odlukom su predviđena namjenski za ulaganje u infrastrukturne objekte i ne mogu biti utrošena u druge svrhe. Opština je ispunila sve zahtjeve koje su na sastancima sa predstavnicima opštine tražili zakupci privremenih objekata”, poručuju iz Opštine.
Opština Berane je, kako kažu, prva na sjeveru Crne Gore završila cijelu proceduru za dovođenje inostranog investitora koji će zaposliti oko 50 građana i od koga će pored veće konkurencije u trgovini, većih plata za radnike i nižih cijena maloprodajnih proizvoda veliku korist imati i poljoprivredni proizvođači od otkupa njihovih proizvoda.
Kažu i da je cijena metra kvadratnog prodatog zemljišta bila 229 eura, što znači da je jedan ar prodat za 22.900 eura.
“Svi objekti na ovoj lokaciji imaju karakter privremenog objekta za koje je zakupac obavezan da prilikom sprovođenja Plana namjeni, odnosno privođenja građevinskog zemljišta namjeni, o svom trošku ukloni objekat”, poručuju iz Opštine.
Kažu i da prema podacima iz resornog organa lokalne uprave vlasnici privremenih objekata koji se uklanjaju, na ime zakupa zemljišta zaključno sa 31.12.2023. godine duguju Opštini Berane preko sedamdeset hiljada eura, radi čije naplate je opština pokrenula odgovarajuće postupke kod nadležnih organa, a samo sedam od trideset vlasnika objekata je izmirilo svoje obaveze.
“U samo pet objekata koji se uklanjaju obavlja se djelatnost koja je registrovana u skladu sa važećim propisima, dok su ostali u zoni sive ekonomije. Veći broj vlasnika objekata svoje objekte izdaje u zakup drugim licima bez plaćanja poreza na dohodak fizičkih lica i prireza na porez, dok je nekoliko objekata već duže vrijeme prazno. Sve ostale sumnje u zakonitost prodaje ovog zemljišta, svaki građanin može provjeriti podnošenjem prijave tužilaštvu i ako iko ima ikakvih sumnji vezano za to mi ih pozivamo da to učine. Do izbora novog rukovodstva opštine i predsjednika opštine ne možemo dati više ni jednu informacije osim navedenih u saopštenju”, poručuju iz Opštine Berane.
Izvor: RTCG
