Naš je predlog da opštine od Vlade ne moraju tražiti prethodnu saglasnost za otuđenje imovinskih prava na nepokretnostima čija je površina do 300 kvadrata, navodi Mišela Manojlović, generalna sekretarka ZOCG
Da opštine od Vlade ne moraju tražiti prethodnu saglasnost za otuđenje imovinskih prava na nepokretnostima čija je površina do 300 kvadrata, jedan je od amandmana Zajednice opština na predlog izmjena i dopuna Zakona o državnoj imovini. Generalna sekretarka Zajednice opština Crne Gore (ZOCG) Mišela Manojlović uputila je Skupštini Crne Gore i Vladi ukupno tri amandmana sa ciljem da se jedinicama lokalne samouprave omogući efikasniji način upravljanja imovinom koja im je data na raspolaganje.
– Svrha predloženog rješenja jeste da se ubrza procedura raspolaganja malim parcelama radi njihovog privođenja namjeni u skladu sa planskom dokumentacijom i procedura raspolaganja u slučajevima prenosa zemljišta za potrebe državnih organa, eksproprijacije, dokompletiranja parcele i legalizacije, u kojima je unaprijed poznat sticalac prava svojine – navodi Manojlović u obrazloženju amandmana.
Drugim amandmanom se predviđa da se nepokretnost može izdati u zakup neposrednom pogodbom u slučaju kada je povezana sa nepokretošću ili djelatnošu zakupca i u slučaju kada se vrši produžavanje ugovora sa zakupcem koji je redovno izvršavao obaveze po osnovu ugovora čiji je rok istekao.
– Prema važećem rješenju, zakupodavac može izdati stvar u zakup neposrednom pogodbom tek kada se u predhodna tri pokušaja javnog oglašavanja nije javio niko, što ne daje pravnu sigurnost privrednim subjektima i preduzetnicima koji obavljaju svoju djelatnost u zakupljenoj nepokretnosti. Osim toga, postoje situacije gdje je zakup moguće zaključiti samo sa jednim licem čija je imovina ili djelatnost u neposrednoj vezi sa zakupljenom nepokretnosti, odnosno u slučaju kada je zakupac organizovao i obavlja djelatnost u zakupljenom prostoru, a uredno je izmirivao obaveze u toku trajanja predhodnog ugovora o zakupu. Ova rješenja usklađena su i sa Zakonom o obligacionim odnosima – navodi Manojlović.
Trećim amandanom predviđeno je da se odredbe zakona koje se odnose na pretvaranje prava korišćenja u pravo svojine formulišu na način kojim bi se postiglo usklađivanje Zakona o državnoj imovini sa zakonom kojim se uređuje planiranje prostora, i kako bi se uopštenim upućivanjem na plansku dokumentaciju izbjegla potreba za novim usklađivanjem u slučaju ponovne izmjene naziva planske dokumentacije.
Izvor: Dan
